暮らしNAVI オーキッド管理物件ご入居者さま向け情報
入居中の暮らしvol.1
- 引越しで迷惑をかけないように
- 夜間の引越しは、他の入居者様、近隣の方への迷惑となります。
引越し作業は、できるだけ朝９時から夕方５時ぐらいまでの間に行うようお願いします。 - 家具などの搬入の際はご注意を
- 引越しの際は、エントランス・エレベーター等共用部分、お部屋の壁・床などをキズつけないようお願いします。
万一、破損したりした場合、 入居者様のご負担で原状回復していただくことになりますのでご注意ください。
物がぶつかりやすい部分をベニヤ板で保護しましょう。
- 引越しゴミはきちんと処理を
- 引越しの際のダンボール等は、引越し業者に引取ってもらいましょう。
粗大ゴミ・廃棄物等は、清掃局へ事前に連絡すれば、引取りにきてくれます。
ゴミ出しのルールは各自治体または回収業者によって異なりますので、必ず事前に確認してください。
» 金沢市リサイクル推進課 - 電気・ガス・水道を確認
- ●電気がつかない場合は室内のブレーカー（電灯分電盤）のスイッチが「ON」になっているかを確認してください。
●ガスは、ガス会社の担当者が開栓して初めて使用できます。その際、入居者様の立会が必要になります。
●水道は名義変更後に利用できますが、水がでない場合は水道メーターの中のバルブが開いているか確認してください。 - 新しい電話番号の通知
- 緊急時など、弊社から入居者様へご連絡をする際に必要となりますので、電話番号が決まりましたら、速やかに弊社へご通知ください。
固定電話の工事費は入居者様のご負担となります。電話工事に関することはご契約先の電話会社にお問い合わせください。
電気・ガス・水道を確認
お部屋の鍵は、オーキッド・アパマンショップ金澤杜の里店にご用意してあります。
入居日以降に下記のものを弊社にご持参いただき、鍵をお受け取りください。
鍵の受け取りの際に必要なもの／印鑑、身分証明書
※お部屋の鍵は、ご契約開始日以降（弊社営業時間内）にお渡しできます。
※鍵を紛失した場合の交換・開錠については、入居者様のご負担になりますので、鍵の管理は慎重にお願いいたします。
駐車場・駐輪場をご利用になる入居者様へ
【 保管場所使用承諾証明書（車庫証明）のお申込方法 】
弊社が管理する駐車場につきましては、弊社で保管場所使用承諾証明書（車庫証明）を発行いたします。入居にあたって駐車場を契約される場合、またお車を買い替えられる場合も、弊社へご連絡ください。なお、発行の際には
別途、発行事務手数料が必要となります。
※駐車区画に収まらない車両は車庫証明を発行できませんので、お車の買い替える際は、事前に駐車区画の実寸を確認してください。
【 自転車シールのお申込方法 】
敷地内に自転車を駐輪される入居者様には、弊社指定の「駐輪許可シール」を配布（無料）しておりますので、必要な方はご連絡ください。「駐輪許可シール」は弊社店頭にてお渡しいたしますので、必ず自転車の見えやすい位置に貼っておきましょう。
※シールがない自転車については違法駐輪とみなし、貼紙告知後に一定の期間を置き、撤去いたしますのでご注意ください。
※乗らなくなった不要な自転車は、入居者様の方で早めに処分し、放置しないようにしてください。また、退去の際には必ず自転車を撤去するようお願いします。
※尚、自転車の放置があった場合は、残置物とみなし、別途処分費用が必要となります。
- 賃料は毎月指定日までにお支払いください
- お部屋の賃料は、「賃貸借契約書」に記載どおりの方法でお支払いください。
賃料のお支払いが遅れますと、延滞損害金・手数料等が発生したり、契約解除になる場合もありますのでご注意ください。 - 自動口座振替でのお支払い
- 賃料のお支払いには、便利な自動口座振替をお勧めしています。お手続きをされる場合は弊社へご連絡ください。自動口座振替の入居者様は、毎月指定の引落し日の前日までに、賃料を引き落し口座にご入金ください。引き落しの手数料は入居者様のご負担となります。
※ご契約後最初の自動振替が開始されるまでは、指定口座にお振込いただきますようお願い申し上げます。
- 賃料についてのご注意
- 万一、賃料のお支払いが遅れますと、「賃貸借契約書」に記載のとおり、延滞損害金・手数料等が発生したり、契約解除になる場合があります。何らかの理由でどうしても遅れる場合は、必ず事前に弊社へご連絡ください。万が一、入金の確認がとれず、ご本人に連絡がつかない場合には、勤務先や連帯保証人様にご連絡やご請求をさせていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。
